BORDEAUX Armagnac, Appartement T4 Neuf 85,97 M2 avec Loggia de 7,8 M2, BORDEAUX ARMAGNAC. Bordeaux ()

Une vraie vie de quartier !

Les grands projets d’aménagement de ce quartier, développés par l’EPA Bordeaux-Euratlantique, marient harmonieusement les aspirations des habitants et les exigences environnementales pour mieux vivre et travailler ensemble. Lieu moteur d’une métropole en pleine évolution, le territoire totalise les atouts indispensables à une haute qualité de vie :équipements de proximité, infrastructures médicales et scolaires, équipements culturels et de loisirs. Une école d’ingénieurs formera bientôt ses premiers étudiants, inaugurant le futur campus universitaire François-d’Assise qui ouvrira ses portes en 2023.

La nouvelle place d’Armagnac, cœur animé du quartier, devient une véritable « place de convivialité » : éclairage par des lanternes, fontaines récréatives et brumisateurs, possibilité d’accueillir un marché... Des promenades et des pistes cyclables sécurisées sillonnent le quartier, serpentant entre les nombreux arbres et les espaces verts.

L’offre de transports en commun a été largement étoffée, et grâce à l’ouverture du pont de la Palombe qui enjambe les voies ferrées, une ligne de bus reliera le quartier au campus universitaire et à la rive droite. De nombreux commerces de proximité et activités de loisirs s’installent pour étoffer l’offre de services déjà existante. Ainsi, la bibliothèque Flora Tristan et le gymnase Robert Geneste ont pour voisins une superette, une pharmacie et des restaurants.

EN BUS Ligne 11 (arrêt Carle Vernet) à 3 minutes à pied et ligne 26 (arrêt Terres Neuves) à 7 minutes à pied.

EN TRAMWAY Ligne C (arrêt Carle Vernet) à 5 minutes à pied.

EN TRAIN Gare Saint-Jean à moins de 10 minutes à pied et 3 minutes en tramway (ligne C).

EN VOITURE Accès rapide aux boulevards et à seulement 6 minutes de la rocade.

EN AVION Aéroport Bordeaux-Mérignac à 30 minutes en voiture.

Cette résidence de standing offre la Gestion du chauffage par thermostat intelligent Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies.

•Détecteur d’intrusion (en option) Votre lieu de vie est mieux protégé et vous êtes informé à tout moment de ce qui se passe chez vous.

• Pilotage des volets électriques Un service qui rend votre quotidien plus agréable grâce à la commande intelligente.

• Gestion des points lumineux (en option) Personnalisez vos ambiances lumineuses selon vos envies et contrôlez vos dépenses énergétiques.