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Langon (33210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Réf 156EL

Découvrez cet appartement exceptionnel, idéal pour une première acquisition, situé dans la charmante commune de Langon. Ce bien, d'une superficie totale de 90m², se distingue par son vaste espace de vie et sa grande terrasse, offrant une surface habitable totale de 105m².

Caractéristiques Principales :

  • Type de Bien : Appartement T3
  • Surface Habitable : 90m²
  • Surface Totale Exploitable : 105m² (incluant une terrasse de 15m²)
  • Nombre de Chambres : 2
  • Cuisine : Espace cuisine aménagé
  • Étage : 1er niveau
  • Année de Construction : 1800
  • Double Vitrage : Oui, assurant une tranquillité optimale

Atouts du Bien :

Cet appartement se distingue par sa grande terrasse, parfaitement exposée, offrant un espace de vie extérieur agréable et convivial. La disposition des pièces et la surface généreuse en font un bien idéal pour les primo-accédants recherchant confort et espace.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 90 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1900
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 52.56 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 16 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 1.74 m²
  • Couloir 3 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 513 €

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