Nouveauté
Réf : TCVMA320000728
Maison 100 m²
240 750 €
Maison mitoyenne avec garage et jardin La Réole (33190)
La Réole "Ville d'art et d'histoire" (33190) est une cité en bordure de Garonne. Son histoire et sa culture se démarquent par leur richesse et leur diversité. De nombreux monuments sont classés. La Réole offre de belles promenades dans la vieille ville aux ruelles étroites et sinueuses, souvent escarpées en bordure de Garonne.
A découvrir à 1h de Bordeaux, 20 minutes de Marmande et 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, à 2 minutes du centre ville et de tous les commerces, écoles, médecins, hôpital...
Kheops Immo, vous propose de découvrir cette maison mitoyenne rénovée en 2023. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour avec poêle à bois,cuisine, cellier, WC et à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau + WC.
Chauffage au gaz de ville + poêle à bois
Côté stationnement, elle possède un stationement externe et 1 garage.
Double vitrage, secteur calme. Jardin avec coin barbecue entièrement clos.
Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33190
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
219 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
240 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
684 €
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.