Sur la commune de Coimères 33210, cette maison de village est idéale pour une famille avec enfants, elle propose un potentiel de vie hors norme avec son parc arboré, ses dépendances attenantes et son garage. L’école élémentaire ainsi que le ramassage scolaire (Langon ou Bazas) sont à 5 min à pied.En poussant la porte de la partie habitable, vous entrez dans une pièce de vie de plus de 40m2 avec son poêle à bois. Une grande cuisine indépendante et sa vieillie cheminée, un cellier et un WC complète le rez-de-chaussée. L’étage propose 3 chambres (11, 16 et 22m2), un dressing, un WC et une grande salle de bain (double vasque, baignoire et douche).La surface plancher intérieure habitable est de 143m2 environ. Les menuiseries sont en double vitrage.Les dépendances communicantes de plus de 200m2 attendent de revivre avec votre projet. Des plans d’architecte précédemment réalisés pourront être mis à disposition.Le garage en bois sur chape offre 28m2 de rangement.Le charme des extérieurs avec ses murets en pierre et ses chênes assurent la tranquillité.Ce projet peut convenir à toutes les professions artisanales, libérales ou autres, qui souhaitent exploiter une partie de leur lieu de vie en espaces professionnel.
N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au : 05 19 08 22 47 ou par mail : contact@kheops.immo, pour le détail du bien et l'organisation des visites : Patrick FITÉ : 06.85.87.96.04 patrick.fite@kheops.immo
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.