Lots immobiliers neufs à vendre Gironde

Découvrez en avant-première à Gradignan notre nouvelle réalisation. Cette jolie résidence vous propose 23 appartements, du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et stationnements. Cette résidence au calme, proche de toutes les commodités, profitera également d’un espace vert en cœur d’îlot. Sa situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles ainsi que de la gare, faciliteront votre quotidien. La résidence est éligible au Prêt à Taux ZÉRO et au dispositif de défiscalisation de la loi PINEL. Soyez l’un des premiers à choisir en exclusivité votre appartement !

Une vraie vie de quartier ! Les grands projets d’aménagement de ce quartier, développés par l’EPA Bordeaux-Euratlantique, marient harmonieusement les aspirations des habitants et les exigences environnementales pour mieux vivre et travailler ensemble. Lieu moteur d’une métropole en pleine évolution, le territoire totalise les atouts indispensables à une haute qualité de vie :équipements de proximité, infrastructures médicales et scolaires, équipements culturels et de loisirs. Une école d’ingénieurs formera bientôt ses premiers étudiants, inaugurant le futur campus universitaire François-d’Assise qui ouvrira ses portes en 2023. La nouvelle place d’Armagnac, cœur animé du quartier, devient une véritable « place de convivialité » : éclairage par des lanternes, fontaines récréatives et brumisateurs, possibilité d’accueillir un marché... Des promenades et des pistes cyclables sécurisées sillonnent le quartier, serpentant entre les nombreux arbres et les espaces verts. L’offre de transports en commun a été largement étoffée, et grâce à l’ouverture du pont de la Palombe qui enjambe les voies ferrées, une ligne de bus reliera le quartier au campus universitaire et à la rive droite. De nombreux commerces de proximité et activités de loisirs s’installent pour étoffer l’offre de services déjà existante. Ainsi, la bibliothèque Flora Tristan et le gymnase Robert Geneste ont pour voisins une superette, une pharmacie et des restaurants. EN BUS Ligne 11 (arrêt Carle Vernet) à 3 minutes à pied et ligne 26 (arrêt Terres Neuves) à 7 minutes à pied. EN TRAMWAY Ligne C (arrêt Carle Vernet) à 5 minutes à pied. EN TRAIN Gare Saint-Jean à moins de 10 minutes à pied et 3 minutes en tramway (ligne C). EN VOITURE Accès rapide aux boulevards et à seulement 6 minutes de la rocade. EN AVION Aéroport Bordeaux-Mérignac à 30 minutes en voiture. Cette résidence de standing offre la Gestion du chauffage par thermostat intelligent Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies. •Détecteur d’intrusion (en option) Votre lieu de vie est mieux protégé et vous êtes informé à tout moment de ce qui se passe chez vous. • Pilotage des volets électriques Un service qui rend votre quotidien plus agréable grâce à la commande intelligente. • Gestion des points lumineux (en option) Personnalisez vos ambiances lumineuses selon vos envies et contrôlez vos dépenses énergétiques.

Laissez-vous charmer par Parempuyre l’attractive et son mode de vie nature et décontracté. Nichée sur la rive gauche de la Garonne, aux portes du Médoc, c’est la ville idéale pour profiter doucement et pleinement de la vie entre forêt, vignes, lacs et marais qui composent 80% de son territoire. Forte de sa position au sein la métropole bordelaise, Parempuyre combine le calme et la nature à de nombreuses infrastructures et services de proximité : réseau de transport, écoles, collèges, complexe sportif, École Municipale d’Art (EMA), salle de spectacles, bibliothèque... Vous y trouverez également un cœur de ville très actif grâce à ses commerces indépendants. Côté activités, une cinquantaine d’associations participent avec entrain à l’animation de la ville ! Les agencements se dotent des meilleures orientations pour jouir d’une clarté naturelle incomparable mais aussi préserver l’intimité de chacun. Quels que soient les logements, du 2 au 4 pièces, ils privilégient les grands volumes et la convivialité. Terrasses, loggias et jardins privatifs ou partagés offrent à tous un accès extérieur Possibilité Investissement PINEL en B2

Appartement T3 de 61,58 M2, avec 2 place de parking extérieurs, dans une résidence d'une élégance contemporaine rare, la signature architecturale vient dessiner les contours de 28 appartements répartis du 2 au 4 pièces, se prolongeant par un balcon. Chaque détail a été pensé pour que les habitants bénéficient des atouts de l’emplacement : lumière naturelle, calme, espaces verts. Cette résidence offre à ses résidents, un lieu de vie où douceur et harmonie prédominent. Parfaitement aménagé, les logements témoignent du soin accordé au confort et au bien-être : performances énergétiques, qualité des matériaux et équipements. Tram C à 6 min à pied, commerces, rocade Ecoles, collège et lycée à moins de 15 min `A 400m de l'arret de Villenave Pyrénées du Tram C. Ligne de bus 15 et 36 A 12 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. A 5 minutes de la rocade/A62. À 2 kms de la gare TER de Villenave d’ Ornon En 8 minutes vous serez à la Gare de Bordeaux qui relie Paris en 2H30 Possibilité en Investissement PINEL ZONE B1